Busca FHipo posicionar hipoteca en línea

A través de una alianza con la plataforma Smart Lending, Fideicomiso Hipotecario (FHipo) busca impulsar la generación de hipotecas en su totalidad en línea.

De acuerdo con directivos de ambas empresas, la estimación es que los créditos originados a través de la plataforma representen hasta el 10 por ciento del portafolio de FHipo.

De acuerdo con Daniel Braatz, CEO de FHipo, el producto que lanzarán al mercado estará enfocado a un segmento de ingresos medios a altos, que alcanzarán un crédito promedio de 2.5 millones de pesos y serán los recursos de la fibra.

"Cada una de las hipotecas que Smart Lending origina, FHipo la está fondeando en ese momento. Realmente el recurso para fondeo de hipotecas proviene de FHipo, Smart Lending es la plataforma y marca para ofrecer un producto particular a un nuevo segmento", explicó.

Bernardo Silva, director de Smart Lending, explicó que a diferencia de la banca, que puede tardar hasta 90 días para entregar un crédito hipotecario, a través de la plataforma tardará menos de un mes en ser entregado.

Braatz dijo que la decisión de buscar un nuevo segmento de mercado deriva tanto de la diversificación de sus clientes, así como por la oportunidad de aprovechar la penetración de las transacciones en línea.

Comentó que el valor agregado de su producto será que a diferencia del bancario, se manejarán plazos de hasta 30 años, que permitirán mensualidades más bajas, y tasas de interés entre el 8.99 y 11.19 por ciento.

En su primer año de operaciones, se espera que con la alianza los créditos representen entre 300 y 500 millones de pesos del portafolio de FHipo, que actualmente es de cerca de 30 mil millones de pesos.

Además, prevén concretar entre 25 y 30 créditos por mes a partir de enero de 2019.