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Tecnologías mitigan errores en proyectos

  • Software de modelado permite ahorrar costos en la construcción de una obra. Foto: Mauricio Lozano
Angélica Ochoa
Construir un proyecto inmobiliario siempre conlleva algunos errores en la edificación que se deben resolver.

Esto representa un costo para los desarrolladores.

Es por esto que algunos constructores de la Ciudad han comenzado a optar por utilizar sistemas de tecnología para aminorar los costos o errores, de acuerdo con Adrián Flores, de A3 Render.

Software como el Building Information Modeling (BIM) ayudan a que el dibujo de planos que se requieren en la ejecución de un proyecto sea más completos y se elaboren en menor tiempo.

"Anteriormente los arquitectos dibujábamos, sacábamos un plano y de ahí pasábamos a otro programa y modelábamos en tercera dimensión", dice Flores.

La ventaja de los software especializados es que se puede diseñar la estructura a la par del proyecto arquitectónico y las ingenierías.

"Los errores que se esperan en la obra los mitigamos dentro de ese tipo de sistemas. (Se pueden) dibujar las plantas, azotea y de ahí el mismo modelo en tercera dimensión te genera cortes, elevaciones, renderizados", detalla el arquitecto.

Incluso se pueden generar las instalaciones eléctricas, hidráulicas e hidrosanitarias.

Flores destaca que este tipo de programas permiten tener toda esta información y proyecto de dibujo de planos un 40 a 50 por ciento más rápido que haciéndolo con los sistemas convencionales.

Además tener toda esta información a la mano permite que se mitiguen errores que generalmente representan hasta un 7 por ciento del costo de una construcción general.

El arquitecto dice que estos software son el futuro de la planificación y diseño de proyectos arquitectónicos.

"No es una tecnología nueva, pero ahorita se está volviendo tan necesaria para edificaciones", comenta.

Flores detalla que una de las posibles razones de que la mayoría de los desarrolladores todavía no apliquen este tipo de tecnologías es la falta de tiempo.

"Por ejemplo, si están buscando un inversionista para cerrar el proyecto hacen volumétricos y presentan el dinero.

"Al tener el dinero tienen que comenzar a construir porque tienen que reportar los trabajos a los inversionistas", señaló.

Sin embargo, el no dibujar y tener el modelado de algunas partes, como las ingenierías, pierden utilidades corrigiendo errores en la obra.
Hora de publicación: 05:00 hrs.

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